KOOR ESG SICAV fond se zaměřuje právě na tuto transformaci – propojení kapitálu, technologií a aktivního energetického managementu.

ENERGIE JAKO AKTIVUM, NE NÁKLAD

Firmy dnes přestávají vnímat energii jako fixní náklad. Stává se řízeným aktivem, které má přímý dopad na jejich EBITDA i dlouhodobou hodnotu.

Jak říká Milan Orlovský: „Energetika už není o dodávce energie, ale o jejím řízení.“

Spolu s ním tento trend potvrzuje i Marek Ondrek, který se specializuje na agregaci a řízení bilančních skupin – tedy oblasti, kde se dnes vytváří reálná finanční hodnota z flexibility spotřeby.

INVESTIČNÍ LOGIKA: STABILITA, PREDIKOVATELNOST, OCHRANA KAPITÁLU

• Výnos generovaný z reálných úspor

• Dlouhodobé smluvní vztahy s klienty

• Nízká citlivost na tržní výkyvy

• Přirozený inflační hedge díky vazbě na ceny energií

KOMBINACE TECHNOLOGIÍ JAKO ZDROJ ALFA VÝNOSU

• Fotovoltaika pro vlastní spotřebu

• Bateriová úložiště

• Řízení spotřeby v reálném čase

• Optimalizace rezervované kapacity

• Využití spotových cen elektřiny

DATA A ŘÍZENÍ JAKO KLÍČ K VÝNOSU

Bez kontinuálního měření a aktivního řízení nelze garantovat úspory ani optimalizovat výkon. KOOR pracuje s centralizovaným dispečinkem a pokročilým řízením technologií.

MODEL PARTNERSTVÍ: SDÍLENÍ VÝNOSU I RIZIKA

Fond financuje technologii, klient splácí z dosažených úspor a výnos je sdílený a měřitelný.

ESG DOPAD: KVANTIFIKOVATELNÝ A AUDITOVATELNÝ

• E – snížení emisí a spotřeby energie

• S – stabilizace nákladů firem

• G – transparentní měření a reporting

STRATEGICKÝ POHLED KOOR ESG SICAV

Energetická efektivita představuje unikátní investiční segment spojující stabilitu výnosu, technologický růst a reálný dopad.

Jak shrnuje Milan Orlovský: „Největší hodnotu přináší kombinace technologií a aktivní řízení energie.“

Jako KOOR fond ESG SICAV dlouhodobě sledujeme především projekty, které přinášejí reálné úspory energie, snižují emise a zároveň dávají ekonomický smysl. A právě takové se v uplynulých týdnech podařilo realizovat hned v několika oblastech. Z pohledu fondu jde přesně o typ realizace, která kombinuje stabilní návratnost s měřitelným ESG dopadem.

Fotovoltaika v Prešově: krok k energetické soběstačnosti

Jedním z důležitých milníků je dokončení fotovoltaické elektrárny na objektu Centrum Svetielko v Prešově. Instalace o výkonu 21,84 kWp s 48 panely představuje konkrétní krok směrem k decentralizované energetice.

Projekt je nyní ve fázi schvalování a funkčních zkoušek, po jejichž dokončení začne plně dodávat energii do provozu objektu. Očekávaný přínos není jen ekonomický – roční úspora emisí dosahuje přibližně 10 tun CO₂.

Z pohledu fondu jde přesně o typ realizace, která kombinuje stabilní návratnost s měřitelným ESG dopadem.

Praha – správa modernizované kotelny pro bytový dům

V Praze převzal KOOR do správy zmodernizovanou kotelnu bytového družstva Quatro Vokovice, která zajišťuje dodávku tepla pro desítky domácností.

Tento projekt není jen o technologii samotné, ale především o dlouhodobém řízení:

• optimalizace provozu podle reálné spotřeby,
• kontinuální monitoring,
• zajištění spolehlivosti dodávek tepla.

Právě důraz na provozní fázi je klíčový – efektivní energetika totiž vzniká až v každodenním fungování, ne jen při instalaci technologie.

Dubová alej: energetika jako součást developmentu

V projektu Dubová alej v Ivance pri Dunaji byl realizován centrální zdroj tepla o výkonu 300 kW, který slouží celé lokalitě už ve fázi výstavby.

Zajímavým prvkem je integrace inteligentního řízení, které umožňuje:

• efektivní distribuci tepla v rámci objektů,
• budoucí využití přebytků z fotovoltaiky,
• optimalizaci spotřeby v reálném čase.

Takový přístup ukazuje, že moderní energetika by měla být plánována už od začátku developmentu, nikoli dodatečně.

Veřejné osvětlení: citlivá modernizace v Terchové

Vedle energetických zdrojů se KOOR věnoval také projektům veřejného osvětlení. Příkladem je nasvícení historického kříže nad obcí Terchová.

Řešení využívá přesně směrované LED osvětlení, které:

• minimalizuje světelný smog,
• respektuje okolní krajinu,
• zvýrazňuje kulturní dominantu.

Současně probíhaly i další projekty modernizace sportovní infrastruktury, kde je důraz kladen na kvalitu osvětlení, bezpečnost a energetickou úspornost.

Co tyto projekty ukazují

Z pohledu KOOR je březen ukázkou toho, jak se energetika posouvá od jednorázových instalací k dlouhodobě řízeným řešením.

Společným jmenovatelem všech realizací je:

• důraz na měřitelnou efektivitu,
• kombinace technologií a řízení,
• dlouhodobá udržitelnost a stabilita provozu.

Pro fond to znamená jasný signál: kvalitně připravené a provozně zvládnuté energetické projekty představují nejen environmentální přínos, ale i stabilní investiční příležitost.

Fotografie z projektů:

Fond KOOR ESG SICAV navazuje strategickou spolupráci s investičním fondem HESTIA (Fund) SICAV, který je investičním partnerem systému státem podporovaného nájemního bydlení na Slovensku.

Cílem projektu je vybudování až 15 000 nájemních bytů v režimu státní podpory. Výstavba bude probíhat postupně v horizontu 3–4 let.

Role KOOR v projektu:

• dodávka energetických technologií pro bytové domy
• implementace úsporných a ESG řešení
• dlouhodobý energetický management na 20 let

Na základě uzavřené smlouvy bude KOOR zajišťovat provoz energetických systémů po dobu minimálně 20 let, čímž se projekt stává nejen developerským, ale také dlouhodobým infrastrukturním investičním řešením.

Projekt propojuje:

• státem podporované dostupné bydlení
• soukromý kapitál
• moderní energetickou infrastrukturu

Výsledkem je model, který přináší stabilitu, dlouhodobé výnosy a pozitivní ESG dopad.

Tento model potvrzuje, že dostupné a stabilní bydlení je možné pouze díky dlouhodobému propojení státu a soukromého sektoru.

Projekt přispěje ke zlepšení socio-ekonomické situace, modernizaci infrastruktury i stabilizaci zaměstnanosti.

Cílem je podpořit energetickou autonomii a odolnost kritické infrastruktury, a to i v případě krizových nebo mimořádných situací. KOOR se zaměří na „dual-use“ investice v energetice, tedy projekty s dvojím využitím – civilním i obranným. Tyto řešení zajistí garanci dodávek tepla a elektřiny i při výpadku zemního plynu nebo elektrické energie z centrálních sítí, zabezpečí tak například chod zdravotnictví nebo bezpečnostních služeb.

Mezi klíčové směry nového segmentu patří:

• Energetická autonomie kritické infrastruktury
• Bivalence zdrojů energie
• Strategická odolnost (resilience) a soběstačnost
• Záložní zdroje pro vojenské či krizové stavy

Potenciálními partnery jsou subjekty z oblastí energetiky, dopravy, ICT, vodního hospodářství, zdravotnictví, finančních služeb, veřejné správy, bezpečnostních složek, potravinářství a zemědělství.

KOOR v této oblasti zohledňuje i nové evropské směrnice CER (provozní kontinuita a fyzická ochrana) a NIS2 (kybernetická bezpečnost), které se vztahují právě na kritickou infrastrukturu v energetice.

KOOR ESG SICAV na Colours of Finance 2025 v Ostravě

Tým KOOR ESG SICAV fondu se 8. října 2025 zúčastnil prestižní konference Colours of Finance v Ostravě, která každoročně propojuje odborníky z oblasti investic a financí. Jako vystavovatelé jsme měli příležitost představit náš fond a filozofii odpovědného investování široké odborné veřejnosti.

Návštěvníci našeho stánku se mohli osobně setkat s Michalem Hesekem, CEO KOOR ESG SICAV fondu, a Milanem Orlovským, spoluzakladatelem KOOR holdingu. Společně diskutovali o možnostech investování do projektů s pozitivním dopadem na energetickou efektivitu a udržitelnost, které jsou jádrem naší investiční strategie.

Atmosféra akce byla plná inspirace, inovací a zajímavých setkání. Děkujeme všem, kteří se u nás zastavili – vážíme si vašeho zájmu o odpovědné investování a těšíme se na další setkání při podobných příležitostech.

🔗 Více o akci Colours of Finance

Děkujeme celému týmu KOOR za jeho odbornost, nasazení a úsilí, které stojí za tímto významným oceněním.

Co jsme realizovali:
– 4 kotle s plnou zálohou pro 100% plynulý provoz
– Místní distribuční soustavu (MDS) s dálkovým odečtem
– Chlazení pomocí podzemní vody a chladicí jednotky (chiller)

Moderní energetika v centru města – navržena a provozována společností KOOR.

Rozhlas a televize Slovenska (RTVS) se rozhodla pro rozsáhlou modernizaci své budovy prostřednictvím garantované energetické služby (GES). KOOR zajistil:

• výměnu 12 200 zastaralých světelných zdrojů za úsporné LED osvětlení,
• instalaci nové fotovoltaické elektrárny o výkonu 96 kW,
• výměnu chladicího stroje za moderní model s turbokompresory,
• implementaci chytrého řídicího systému DALI a smart metering infrastruktury.

Výsledek: Úspora 89 % ve spotřebě osvětlení a chlazení oproti původnímu stavu. Projekt dokazuje, že i historické budovy mohou být efektivní a moderní, aniž by ztratily svůj charakter.

2. Decentralizace teplárenské infrastruktury v Tatravagónce

Společnost Tatravagónka Poprad, přední výrobce vlakových vagonů ve střední a východní Evropě, se rozhodla zefektivnit výrobu a distribuci tepla. KOOR zde realizoval:

• výměnu centrálního plynového kotle za 6 stacionárních a 15 závěsných kondenzačních kotlů, doplněných o dvě tepelná čerpadla vzduch–voda s celkovým výkonem 3,3 MW,
• instalaci moderních infračervených lamp,
• vybudování systému rekuperace tepla z kompresorů pro vytápění dvou výrobních objektů.

Výsledek: Úspora zemního plynu o 38,3 % už v roce 2023 oproti referenčnímu období. Tím se nejen snížily náklady na energie, ale zároveň i uhlíková stopa celého závodu.

3. Bateriové úložiště (BESS) – flexibilita pro energetickou síť

KOOR realizoval projekt instalace bateriového úložiště (BESS) o výkonu 1,5 MW. Tento systém, provozovaný ve spolupráci s partnery KOOR OZE a DISPEX, přináší:

• poskytování flexibility pro přenosovou soustavu,
• možnost cenové arbitráže,
• optimalizaci rezervované kapacity.

Výsledek: Snížení rezervované kapacity pro klienta ze 7,3 MW na 5,6 MW, což přineslo úsporu přibližně 65 000 EUR ročně. Projekt je ukázkou toho, jak moderní technologie bateriových úložišť podporují stabilitu sítě i ekonomické úspory pro zákazníky.

IG: koor_esg_sicav_fond

FB: KOOR-ESG-SICAV-FOND

Fond KOOR vygeneroval v uplynulém roce výnos, který převýšil srovnávací index o 3 %. Jinými slovy, investor by investicí do fondu KOOR vydělal více než při pasivní investici do trhu. Aktuální podepsaná výše investic na roky 2025 a 2026 činí přes 600 mil. Kč.

Zahájený projekt v ČR

Dodávka tepla tepla pro 488 bytů.
Celkový výkon přívodu tepla: 1,15 MWt.

Připravované projekty v ČR

380 bytových jednotek ve dvou lokalitách.
829 m² komerčních ploch.
6 000 m² administrativních prostor.
Tepelný výkon: 2 MWt.
Výkon chlazení: 770 kWch.

Díky odbornému týmu více než 120 specialistů se KOOR zaměřuje na dlouhodobě udržitelná řešení. V roce 2024 se podařilo klientům ušetřit přes 9 700 tun emisí CO₂, což představuje významný přínos pro životní prostředí i stabilitu energetiky ve střední Evropě.

Tři pilíře podnikání KOOR holding

1. Výstavba a provoz tepla a chladu
   Modernizace zastaralých kotelen, instalace tepelných čerpadel a zajištění efektivních dodávek tepla pro bytové domy, obce i administrativní budovy.
2. EPC/GES projekty
   Renovace budov s garantovanými úsporami. Klienti neinvestují předem – projekty se splácí přímo z dosažených úspor energií.
3. Bateriová úložiště a fotovoltaika (BESS + FVE)
   Řešení s obrovským potenciálem pro budoucnost. Kombinace solárních elektráren a baterií přináší flexibilitu, stabilitu sítě a nové možnosti obchodování s elektřinou.

Fond KOOR ESG SICAV

Na zkušenostech skupiny KOOR staví investiční fond KOOR ESG SICAV, který investuje do energeticky úsporných projektů v Česku, na Slovensku, v Maďarsku a Rakousku. Fond spravuje aktiva v hodnotě přes 71 milionů EUR, má rating SQS1 Excellent od Moody’s a pyšní se stříbrnou medailí EcoVadis za udržitelnost.

Cílem fondu je spojit atraktivní výnos pro investory s pozitivním dopadem na životní prostředí a energetickou bezpečnost regionu.

Proč investovat s KOOR ESG SICAV?

• Zakladatelé vložili do fondu svůj vlastní kapitál i samotnou firmu.
• Fond má nízké zadlužení (12 %) oproti běžným tržním standardům.
• Kapitál směřuje přímo do investic, ne do krytí dluhů.
• Důvěryhodnost potvrzuje nezávislé posouzení PwC a rating Moody’s.

KOOR není jen investice. Je to partner, který přináší chytrá energetická řešení, šetří náklady, snižuje uhlíkovou stopu a pomáhá budovat udržitelnou budoucnost.