V poslední době se mluví o návratu peněz z akciových trhů do „reálných aktiv“. Cítíte to i vy, že investoři dnes hledají hmatatelný výsledek, nejen papírový výnos?
Ano, cítíme to. Investoři se zajímají o naše podkladové aktiva, o způsob, jakým podnikáme, a o skutečné platby a přínosy, které naše projekty generují.
Když jste před časem s KOOR holding zakládal fond ESG investic, co Vás k tomu vedlo?
Naše podnikání je od začátku postaveno na principech ESG, takže založení fondu bylo logickým krokem v rozvoji holdingu. Na těchto principech chceme nabídnout i investorům možnost investovat a podílet se na rozvoji společnosti.
Investujete do projektů s reálným dopadem – modernizace budov, teplárenské systémy, fotovoltaika. Jak vybíráte, do čeho budete investovat?
Aktivně vyhledáváme klienty, u kterých lze dosáhnout jak energetických, tak finančních úspor. Pokud vidíme smysl v projektu, nabízíme našim potenciálním klientům naše služby. Dnes nás mnohdy klienti oslovují sami. Hlavním kritériem zůstává, že projekt musí dávat energetický i ekonomický smysl.
Na webu píšete, že zadlužení fondu je pouhých cca 12 %, výrazně pod tržním standardem. Jak se vám podařilo tento konzervativní finanční model prosadit v prostředí, kde bývá vysoká páková struktura běžná?
Do fondu jsme vložili všechna naše aktiva a práci z posledních 15 let. Věříme tomu, co děláme, a naším cílem je získat pouze tolik kapitálu, kolik potřebujeme pro realizaci projektů, a přitom doručit investorům plánovaný výnos fondu.
Při investičním horizontu 3–5 let, co může investor očekávat na konci tohoto období?
Investor může očekávat výnos, kde garantujeme minimálně 6 % p.a. a cílem je stabilní a reálně dosažitelný výnos 9 % p.a.
Jakou roli hraje digitalizace, datová analýza a „smart“ energetická řešení ve vaší strategii? Můžete uvést konkrétní technologii nebo pilotní projekt, který vás nadchl?
Digitalizace je u nás od začátku základním pilířem. Všechny projekty připravujeme na základě podrobných datových analýz a realizujeme je tak, aby splňovaly principy „SMART“ energetických řešení.
Význam investic spojených s udržitelností roste, ale regulace (v EU i ČR) je stále v pohybu. Jak sledujete regulatorní rizika a jak by změna legislativy mohla ovlivnit váš byznys model?
Regulace v našem oboru je přísná a očekáváme, že se bude dále zpřísňovat. S tím počítáme při návrhu našich řešení i při výběru klientů, aby byly dosaženy projektované úspory energií a provozní parametry našich projektů.
Co byste poradil potenciálnímu investorovi, který zvažuje vstup do fondu typu KOOR ESG SICAV, jaký největší přínos může mít?
Investice do našeho fondu nabízí cílené zhodnocení 11-13 % p.a. a současně je ohleduplná k životnímu prostředí. Fond je udržitelný a přináší přínos i pro další generace – založený na reálných principech ESG. Dodržováním těchto principů lze dosahovat skutečného výnosu pro investory.
